HOME > 任意売却のデメリット
住宅ローンの返済に困っているときは、精神的にも身体的にも多大なダ メージを受けます。「競売」か「任意売却」か。住宅ローンの滞納をそのま まにしておくと、自動的に競売によって強制的に処分されることになり ますが、「任意売却」は自らの力で不動産を処分をする行為です。任意売 却のメリットの項で良い面ばかりを列挙しました。しかし反面 「デメリ ット」も存在します。このページでは、「任意売却」によって不動産を処 分する際ののデメリットについてご案内いたします。
◆連帯保証人に迷惑がかかる。 公的保証機関以外に個人の連帯保証人を立てて住宅ローンを組まれている場合、任意売却の手続きに 入る前に、連帯保証人の方に事情説明を行って同意を得る必要があります。但し、競売にかけられた 際には様々な行為の強制力が強まり、任意売却以上に迷惑をかけることになります。